Brasília se consolida entre as capitais com maior demanda por imóveis de alto padrão

A capital federal vem se destacando pela oferta de empreendimentos premium que unem localização estratégica, excelência construtiva e opções de lazer sofisticadas. Recentemente, Brasília alcançou a terceira posição no ranking nacional de imóveis de alto padrão destinados a famílias com renda mensal acima de R$ 24 mil, ficando atrás apenas de São Paulo e Goiânia. Os dados são da quarta rodada do estudo do Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil, realizado pelo Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que analisou 77 cidades brasileiras com potencial para investimentos em residenciais verticais.

A expansão do mercado de imóveis premium na cidade é impulsionada, sobretudo, pelo desenvolvimento de bairros planejados, como o Noroeste, que reúnem infraestrutura completa, serviços próximos e áreas verdes. De acordo com boletim do Secovi-DF, de agosto de 2025, nessa região predominam unidades de 3 e 4 quartos, refletindo a busca por lares mais amplos, conforto e qualidade de vida.

A Brasal Incorporações Brasília vem direcionando investimentos consistentes nesse segmento, desenvolvendo projetos que traduzem o conceito de morar bem em uma localização privilegiada, entre eles:

• Nexus 710 – Localizado no Noroeste, bairro mais nobre e em constante expansão da capital, o empreendimento combina sofisticação e funcionalidade. Proporciona diferentes formas de viver bem, ao integrar ambientes que estimulam a convivência, o bem-estar físico e mental. Tudo isso com uma estrutura completa, que conecta o espaço privativo a diversas áreas de lazer 100 % no térreo com muita integração.
  
  
• Reserva Lyber – Também situado no Noroeste, foi concebido com o propósito de ampliar a liberdade dos moradores por meio de apartamentos que podem ser adaptados conforme a necessidade e estilo de vida de cada um. As plantas foram desenhadas para atender diferentes perfis — do solteiro que atua em home office ao casal com filhos.
  
  
• Reserva Orla – Ideal para quem deseja qualidade de vida e proximidade à natureza, às margens do Lago Paranoá. O projeto oferece uma experiência exclusiva, seja pela vista privilegiada para a Ponte JK, pelos mais de 130 metros de frente para o lago ou pela piscina com borda infinita. É uma opção perfeita para quem busca um estilo de vida ativo, em contato com a natureza, praticando esportes náuticos, pedalando, navegando ou recebendo amigos em um cenário singular.
  
  

Segundo César Durão, diretor regional da Brasal Incorporações, os projetos atuais valorizam soluções versáteis e funcionais, que entregam uma experiência de moradia sofisticada e prazerosa. “Esses empreendimentos representam a diversidade e a evolução do mercado imobiliário de alto padrão em Brasília, que segue atraindo investidores e famílias interessadas em imóveis que unem design contemporâneo, tecnologia e qualidade de vida. Além disso, têm despertado o interesse de quem busca investir com foco em renda, seja para locação tradicional ou por plataformas como o Airbnb, aproveitando o potencial turístico e corporativo da cidade. Com o crescimento da demanda e a valorização contínua das regiões nobres, a expectativa é que Brasília consolide ainda mais sua posição como um polo de imóveis premium no país”, afirma.